Διαμέρισμα προς Πώληση 90 τ.μ. - 159.000€

Βαρδάρης προς πώληση γωνιακό, φωτεινό ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 90τ.μ. στον 1ο όροφο υπερυψωμένο σε 8-όροφη πολυκατοικία κατασκευής του 2004 με πυλωτή/πάρκινγκ. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο.
Διαθέτει :
Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αλλαγμένα σώματα καλοριφέρ για καλύτερη απόδοση. Αποκλειστική είσοδος (πόρτα εντός της οικείας) και χρήση του φωταγωγού της πολυκατοικίας (κλειστός με σκέπαστρο) για χρήση ως βοηθητικού χώρου/αποθήκης που προσθέτει επιπλέον 11, 07τμ καθαρά.
Χειροποίητη κουζίνα με επώνυμα ποιοτικά υλικά, νεροχύτης Franke, σκουπιδοφάγος Franke, μοντέρνος απορροφητήρας και παροχή πλυντηρίου πιάτων.
Μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, χωράει πλυντήριο/στεγνωτήριο και βοηθητικά επιπλάκια.
Διπλά κουφώματα αλουμινίου (Doral), 3 πολύ μεγάλα μπαλκόνια που βλέπουν σε ανοιχτωσιά και που δεν θα χτιστεί ποτέ τίποτα, τα σχέδια του δήμου είναι να γίνει πάρκο. Τα 2 μπαλκόνια έχουν τέντες.
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με αλλαγμένη εσωτερική επένδυση σε μαύρο χρώμα. Κλειδαριά ασφαλείας Omega Plus που δεν αντιγράφεται. Παραδίδεται με 3 κλειδιά και κάρτα αλλάγης συνδυασμού για νεο σετ κλειδιών.
Έξτρα θερμομόνωση περιμετρικά της πρόσοψης και κάτω από το δάπεδο (πυλωτή). Εχει υπαχθεί στο προγραμμα Εξοικονομώ και με τις παρεμβάσεις έχει εξαιρετική ενεργειακή εξοικονόμηση.
Υπάρχει ενεργειακό πιστοποιητικό, κλάση Β. Το σπίτι κρατάει πάντα καλή και σταθερή θερμοκρασία χειμώνα/καλοκαίρι.
3 κλιματιστικά Inventor ψύξης/θέρμανσης τελευταίας γενιάς 2022 (WiFi/Smart).
Καινούργιος λέβητας αερίου Daikin τελευταίας γενιάς (2022).
Επαγγελματικός συναγερμός Premier Elite με αισθητήρες και ραντάρ παντού στο Κλειστό κύκλωμα 8 καμερών (σπίτι/μπαλκόνι/είσοδος πολυκατοικίας και πάρκινγκ) με καταγραφικών 2 εβδομάδων.
Εγκατάσταση οπτικής ίνας μέσα το σπίτι (Fiber to the Home) για το πιο γρήγορο internet.
Πολυκατοικία με πυλωτή πάρκινγκ αλλά χωρίς σταθερή θέση. Ωστόσο υπάρχουν αρκετές θέσεις στη πυλωτή και οι περισσότεροι παρκάρουν εντός. Εναλλακτικά, υπάρχει εξωτερικά υπαίθριο ελεύθερο πάρκινγκ ακριβώς απέναντι από τη πολυκατοικία.
Κεντρική είσοδος πολυκατοικίας με σύστημα εισόδου με μαγνητικό tag (χωρίς κλειδί) για μέγιστη άσφαλεια από παραβιάσεις (μαγνητική θωράκιση).

Παραδίδεται και με τα έπιπλα στις φωτογραφίες σε διαφορετική τιμή 165.000euro .
Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 18966

Τ. 2310 334 001 καλέστε μας.