Κτίριο προς Πώληση 1.400 τ.μ. - 1.050.000€

Επί της λεωφόρου Θεσσαλονίκης - Περαίας, προς πώληση αυτόνομο κτίριο 1.400τ.μ. σε 4 επίπεδα. Το κτίριο είναι ημιτελές και αποτελείται από:
- Υπόγειο 380 τ.μ.
- Ισόγειο 347 τ.μ.
- 1ο όροφο 347 τ.μ.
- 2ο όροφο 347 τ.μ.
Το οικόπεδο είναι 1.165 τ.μ.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κάθε χρήση.
Ειναι σε ολοκληρωμένο στάδιο οπτοπλινθοδομής.
και κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση καταστήματος , γραφείων , κατοικίας, ξενοδοχειακης μονάδος , ιατρικού κέντρου , κτλ
ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 3325/2005
νομος αρθ.7

1. Εάν επέρχεται, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις, μεταβολή της χρήσης γης, οι δραστηριότητες που ιδρύθηκαν νόμιμα εξακολουθούν να λειτουργούν στο χώρο όπου βρίσκονται. Εάν επιβάλλεται, από τις κείμενες διατάξεις, η απομάκρυνση των πιο πάνω δραστηριοτήτων, αυτές απομακρύνονται υποχρεωτικά σε διάστημα δώδεκα ετών από την ημερομηνία εφαρμογής της σχετικής διάταξης.
2. Η επέκταση δραστηριότητας που ιδρύθηκε νόμιμα και λειτουργεί πριν από την έναρξη ισχύος πολεοδομικής διάταξης, η οποία μεταβάλλει τη χρήση γης της περιοχής και καθιστά τη δραστηριότητα μη συμβατή προς τη νέα χρήση γης, είναι δυνατή μέσα στο χώρο ή στο γήπεδο στο οποίο λειτουργούσε η δραστηριότητα πριν από την εφαρμογή της παραπάνω πολεοδομικής διάταξης. Για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης σε αυτές τις περιπτώσεις λαμβάνονται υπόψη τα κριτήρια της παρ. 2 του άρθρου 6.
3. Όταν απαιτείται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό:
α) απομάκρυνση δραστηριοτήτων,
β) περιορισμός των επιτρεπόμενων προς ίδρυση δραστηριοτήτων,
γ) απαγόρευση κτιριακής επέκτασης,
για την έκδοση της σχετικής πολεοδομικής πράξης απαιτείται η προηγούμενη γνώμη του Υπουργού Ανάπτυξης, η οποία παρέχεται εντός τριμήνου.
Η διεύθυνση είναι ενδεικτική . Κωδικός 22345

Τ 2310 334 001 , +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας!