Κτίριο προς Πώληση 1.661 τ.μ. - 1.450.000€

Σε προνομιακή τοποθεσία υψηλής προβολής στην Πυλαία, επί της οδού Θεσσαλονίκης–Μουδανιών, διατίθεται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.661, 34 τ.μ., σε οικόπεδο 4.379, 67 τ.μ. Η μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό οδικό άξονα προσφέρει ισχυρή εμπορική παρουσία, ενώ η θέση του εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, το αεροδρόμιο και τη Χαλκιδική.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με λειτουργική κατανομή και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Το ισόγειο, επιφάνειας 527, 41 τ.μ., διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, κατάλληλους για εκθεσιακή χρήση, showroom, υποδοχή πελατών, γραφεία ή λιανική πώληση.

Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 411, 87 τ.μ., προσφέρεται για τη στέγαση διοικητικών υπηρεσιών, γραφείων και αιθουσών συσκέψεων, με δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους χώρους εργασίας.

Το υπόγειο, επιφάνειας 722, 06 τ.μ., εξυπηρετεί αποθηκευτικές και βοηθητικές χρήσεις. Η πρόσβαση μέσω ράμπας φόρτωσης και εκφόρτωσης διευκολύνει τη διακίνηση εμπορευμάτων και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης.

Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, σύστημα ψύξης μέσω αεραγωγών, αυτόνομη γεώτρηση για την κάλυψη αναγκών ύδρευσης και ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές για επαγγελματική χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να αναδιαμορφωθούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του μισθωτή ή του αγοραστή.

Ο εκτεταμένος περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτική στάθμευση, άνεση στους ελιγμούς οχημάτων και δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, εξυπηρετώντας την πρόσβαση πελατών, συνεργατών και φορτηγών.

Η αυτονομία του κτιρίου, η εμπορική προβολή και ο συνδυασμός εκθεσιακών, γραφειακών και αποθηκευτικών χώρων το καθιστούν ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρικές έδρες και επιχειρήσεις με ανάγκες αποθήκευσης και διακίνησης εμπορευμάτων.

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός ακινήτου: 25111.

Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Σπύρος Ντίνος, +30 6936203214 και +30 2310 334 001.