Γραφείο προς Πώληση 300 τ.μ. - 500.000€

Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos

Πυλαία περιοχή Cosmos προς πώληση 300τμ. πολυτελούς κατασκευής γραφειακός χώρος, στον 2ο όροφο με 262 τμ. καθαρά , με άμεση πρόσβαση στον δρόμο Θεσσαλονίκης Μουδανιών, σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων, δομημένη καλωδίωση , wc, κουζίνα, DAIKIN σύστημα κλιματισμού (θέρμανσης , ψύξης και εξαερισμός) αυτοτελής και ανεξάρτητη ιδιοκτησία καθαρού εμβαδού 262 τετραγωνικών μέτρων και μικτού 301 τετραγωνικών μέτρων.
Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας με ενιαίο δάπεδο από πλακάκια διαστάσεων 60χ60. Η διαμόρφωση έχει γίνει με γυψοσανίδες και αποτελείτε από τους παρακάτω χώρους :
· Τον κυρίως χώρο με την ρεσεψιόν
· Ένα ευρύ χώρο γραφείων
· Ένα μπάνιο
· Ένα WC
· Μια εντοιχισμένη κουζίνα και ψυγείο
· Ένα χώρο λογιστηρίου
· Ένα αποθηκευτικό χώρο
· Μια αίθουσα συνεδριάσεων
· Ένα επιπλέον διαμορφωμένο χώρο.

Κάθε διαμορφωμένος χώρος είναι εξοπλισμένος με μια κλιματιστική μονάδα DAIKIN τύπου κασέτα.
Ο κυρίως χώρος (ρεσεψιόν) και ο χώρος γραφείων διαθέτουν 2 κλιματιστικές μονάδες έκαστος. Συνολικά η ιδιοκτησία είναι εξοπλισμένη με 8 κλιματιστικές μονάδες.

Επιπλέον υπάρχει εγκατεστημένος ηλεκτρολογικός πίνακας τριφασικού ρεύματος,
πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση, δομημένη καλωδίωση χαλκού 10G σε όλες τις θέσεις εργασίας και μεγαφωνική εγκατάσταση οροφής.

Τέλος 6 θέσεις στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου ανήκουν στην ιδιοκτησία και είναι καταχωρημένοι στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου.

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 20174

Τηλ. 2310 334 001 +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας.

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός F-20174

Περιοχή Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos
Τύπος Γραφείο
Σκοπός προς Πώληση
Εμβαδόν 300 τ.μ.
Τιμή 500.000€
Τιμή/τ.μ. 1667€/τ.μ.
Όροφος 2ος όροφος
Έτος κατασκ. 2009
Χώροι 4
wc 1
Θέρμανση Ηλεκτρικό ρεύμα
%
%
μ.
μ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανελκυστήρας Πάρκινγκ Αποθήκη Γωνιακό ανελκυστήρας φορτίων Βαμμένο Διπλά τζάμια δομημένη καλωδίωση Δορυφ.κεραία Εμφάνιση Διεύθυνσης Εντοιχ.Ντουλάπες Εντός σχεδίου πόλεως Επενδυτικό θυροτηλεόραση Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση κλιματισμός νεόδμητο πλησίον Στάσης λεωφορείων Πολυτελής Κατοικία πόρτα ασφαλείας Φωτεινό

Απόσταση από θάλασσα: 2200 μέτρα

Αποχέτευση: Υπόνομος

Δάπεδα: Πλακάκι

Εμβαδόν Μπαλκονιών: 0 τ.μ.

Ενεργειακή κλάση: Β

Ετος ανακαίνισης: 2012

Ζώνη: Εμπορική

Θέα: απεριόριστη

Κατάσταση: Πολυτελείας

Κουζίνα: ανεξάρτητη κουζίνα

κουφώματα: Αλουμινίου

Μέσα Μεταφοράς: αστικό

Μήκος Βιτρίνας: 20 μέτρα

Μηνιαία Κοινόχρηστα: 100 ευρώ

πάρκινγκ θέσεις: 6

Προσανατολισμός: Ανατολικό

πρόσβαση: άσφαλτος

ρεύμα: Τριφασικό

Τίτλος: η τεχνολογία υπηρετεί τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια

ΤΚ: 57001

Σπύρος Ντίνος

Property Manager / Owner

+30 2310 334001 +30 6936203214 Viber WhatsApp

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.