Γραφείο προς Ενοικίαση 640 τ.μ. - 6.800€

Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos

Πυλαία , COSMOS περιοχή προς μίσθωση 640τ.μ. εξαιρετικός επαγγελματικός , γραφειακός χώρος σε 2 επίπεδα 1ου & 2ου ορόφου σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο μεγάλης προβολής, δομημένη καλωδίωση , ψευδοροφές , θέρμανση - ψύξη με τα συστήματα VRV , θέσεις πάρκινγκ.
Η διάταξη περιλαμβάνει στον 1ο & 2ο όροφο:
• 360 + τ.μ. ενιαίου workspace
•5 μεγάλα ανεξάρτητα γραφεία διοίκησης
• Διαχωρισμό operational & management χώρων
Τεχνικά χαρακτηριστικά:
• Αυτόνομο σύστημα VRV (υψηλή ενεργειακή απόδοση & ανεξάρτητος έλεγχος ανά χώρο)
• 6 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
• 2 Κουζίνες & 4 WC
• Άφθονος φυσικός φωτισμός

Το ακίνητο είναι κατασκευής 2004 και πλήρως αναβαθμισμένο το 2026, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και ετοιμότητα άμεσης εγκατάστασης.

Ο περιβάλλον χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος και διαθέτει θέσεις στάθμευσης.
Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει θέσεις στάθμευσης ανάλογα με το μέγεθός της.

Το συγκρότημα εξυπηρετείται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ, ΟΤΕ, EΥAΘ), υπάρχει δίκτυο οπτικής ίνας και αστική συγκοινωνία.
Οι κοινόχρηστες δαπάνες του κτιρίου είναι ιδιαίτερα χαμηλές.
Η στάση των αστικών ΟΑΣΘ βρίσκεται στα 200 μέτρα γραμμές εξυπηρέτησης επιβατικού κοινού . Κωδικός 23930

Τ +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος , 2310 334001 , καλέστε μας .

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός F-23930

Περιοχή Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos
Τύπος Γραφείο
Σκοπός προς Ενοικίαση
Εμβαδόν 640 τ.μ.
Τιμή 6.800€
Τιμή/τ.μ. 11€/τ.μ.
Επίπεδα επίπεδα 2
Έτος κατασκ. 2004
Χώροι 12
wc 4
Θέρμανση Κλιματιστικό
%
%
μ.
μ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανελκυστήρας Πάρκινγκ Γωνιακό Βαμμένο Διπλά τζάμια δομημένη καλωδίωση Εμφάνιση Διεύθυνσης Εντός σχεδίου πόλεως Επενδυτικό θυροτηλεόραση Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση κλιματισμός κουφώματα πλησίον Στάσης λεωφορείων πόρτα ασφαλείας Προσόψεως ράμπα για Αμέα Στόρια Φωτεινό Ψευδοροφή

Απόσταση από θάλασσα: 2500 μέτρα

Αποχέτευση: Υπόνομος

Δάπεδα: Πλακάκι

Ενεργειακή κλάση: Ε

Ζώνη: οικιστική

Κατάσταση: Αριστη Κατάσταση

Κουζίνα: ανεξάρτητη κουζίνα

Μέσα Μεταφοράς: αστικό

πάρκινγκ θέσεις: 6

Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινό

πρόσβαση: άσφαλτος

ρεύμα: Τριφασικό

ΤΚ: 55510

Σπύρος Ντίνος

Property Manager / Owner

+30 2310 334001 +30 6936203214 Viber WhatsApp

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.