Κωδικός: F-12138
Κτίριο προς Πώληση 4.000 τ.μ. - 5.500.000€
Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos
ΠΥΛΑΙΑ περιοχή Cosmos προς πώληση επαγγελματικό κτίριο επενδυτικό μισθωμένο σε αξιόπιστες και αξιόλογες επιχειρήσεις. Βρίσκεται σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, κατασκευάστηκε σε οικοπεδική έκταση 5.042 τμ, και έχει συνολική επιφάνεια 4.000τμ. Αποτελείται από τρεις ορόφους επαγγελματικών χώρων. Οι ισόγειοι χώροι συνοδεύονται από πατάρια κανονικού ύψους. Διαμπερές με κόμβο.
Κάποια τεχνικά χαρακτηριστικά είναι:
• Ισχυρή αντισεισμική μεταλλική κατασκευή με αυξημένους συντελεστές σπουδαιότητας.
• Άριστη θερμομόνωση.
• Επένδυση κτιρίου από φυσικά υλικά (COTTO αδιαβροχοποιημένο) & υαλοπετάσματα.
• Δάπεδα από πλακάκια Α’ ποιότητας.
• Ψευδοροφή knouf, διάτρητες γυψόπλακες.
• Αυτόνομος κλιματισμός.
• Πλήρης εργονομικός φωτισμός.
• Access Control.
• Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους.
• Δομημένη καλωδίωση.
• Πολυτελή λουτρά.
• Kitchenette.
Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει έργα κηποτεχνίας, φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση. Περιμετρικά υπάρχουν 100 θέσεις στάθμευσης. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει 1–15 θέσεις στάθμευσης ανάλογα με το μέγεθός της. Στο έμπροσθεν μέρος του συγκροτήματος έχει διαμορφωθεί χώρος στάθμευσης επισκεπτών. Εσωτερικά του κτιρίου έχουν τοποθετηθεί αυτόματοι ανοξείδωτοι υδραυλικού ανελκυστήρες υψηλής τεχνολογίας της εταιρείας Kleemann. Στο συγκρότημα υπάρχουν μεγάλοι χώροι προβολής όπως φωτιζόμενες πινακίδες στην μετόπη του κτιρίου και πυλώνες στις εισόδους του συγκροτήματος. Το συγκρότημα εξυπηρετείται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, και φυλάσσεται . Στην γύρω περιοχή του συγκροτήματος υπάρχουν μεγάλα και σύγχρονα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Το εν λόγω ακίνητο αποτελείται από 2 κτίρια τα οποία είναι μισθωμένα. Άριστη προβολή, εύκολη πρόσβαση και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Μακεδονία.
Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 12138
Τ 6936 203 214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας!
Βασικές πληροφορίες
- Κωδικός F-12138
- Περιοχή Θεσ/νίκη Ανατολική Πυλαία Cosmos
- Τύπος Κτίριο
- Σκοπός προς Πώληση
- Εμβαδόν 4.000 τ.μ.
- Τιμή 5.500.000€
- Τιμή/τ.μ. 1375€/τ.μ.
- Επίπεδα επίπεδα 3
- Έτος κατασκ. 2012
- Χώροι 20
- Μπάνια 10
- wc 10
- Θέρμανση Ηλεκτρικό ρεύμα
- %
- %
- μ.
- μ.
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Απόσταση από θάλασσα: 2000 μέτρα
- Αποχέτευση: Υπόνομος
- Δάπεδα: Πλακάκι
- Εμβαδόν Μπαλκονιών: 0 τμ.
- Εμβαδόν οικοπέδου: 5042 τμ.
- Ενεργειακή κλάση: Β
- Ζώνη: Εμπορική
- Θέα: απεριόριστη
- Κατάσταση: Πολυτελής Κατασκευή
- Κουζίνα: μικρός χώρος κουζίνας
- κουφώματα: Αλουμινίου
- Μέσα Μεταφοράς: αστικό
- Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα: 0 ευρώ
- Μήκος Βιτρίνας: 100 μέτρα
- πάρκινγκ θέσεις: 100
- Προσανατολισμός: Ανατολικό
- πρόσβαση: άσφαλτος
- ρεύμα: Τριφασικό
- ΤΚ: 57001
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.