Ξενοδοχείο προς Πώληση 613 τ.μ. - 1.200.000€

Άφυτος Χαλκιδικής, σε μία από τις πιο αυθεντικές και διαχρονικά δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κασσάνδρας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο ιδιαίτερου χαρακτήρα, σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τη θάλασσα, εντός του παραδοσιακού οικισμού και της αρχαιολογικά προστατευόμενης ζώνης της Αφύτου.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 597, 5 τ.μ. και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 613, 80 τ.μ., η οποία κατανέμεται σε δύο ανεξάρτητα κτίρια, προσφέροντας σημαντική λειτουργική ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με το μέγεθος και τη σπανιότητα αντίστοιχων ακινήτων εντός του παραδοσιακού οικισμού, το καθιστούν μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Η Αφύτος αποτελεί έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους και υψηλής επισκεψιμότητας προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστή για τη μοναδική μακεδονική αρχιτεκτονική της, τα γραφικά καλντερίμια, τη ζωντανή αγορά, τα ποιοτικά καταστήματα εστίασης και την εντυπωσιακή παραλία με τα κρυστάλλινα νερά. Η υψηλή τουριστική ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά ακινήτων στην περιοχή δημιουργούν ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και απόδοσης.

Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του οικισμού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Η διάταξη των δύο ανεξάρτητων κτιρίων επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων επενδυτικών σεναρίων, όπως boutique ξενοδοχείο, πολυτελή τουριστικά καταλύματα, συγκρότημα διαμερισμάτων, κατοικίες υψηλών προδιαγραφών ή μικτή τουριστική και οικιστική χρήση.

Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 1.200.000 ευρώ, αντιστοιχώντας σε περίπου 1.963 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή ιδιαίτερα ανταγωνιστική για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας.

Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό επενδυτικής ασφάλειας, υψηλών αποδόσεων και απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα.

Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής, με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και σημαντική μελλοντική υπεραξία.

Κωδικός Ακινήτου: 24279

Forumland Real Estate

Κύριο μέλημά μας η ποιοτικότερη εξυπηρέτησή σας.

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310 334 001

Σπύρος Ντίνος: 6936203214