Γκαρσονιέρα προς Πώληση 70 τ.μ. - 155.000€

Θεσ/νίκη Ανατολική Καλαμαριά Κέντρο

Καλαμαριά περιοχή Κέντρο προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 70τ.μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και χωλ.
Ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. με ενεργή μίσθωση .
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Ατομικό φυσικό αέριο
Μπάνιο ανακαινισμένο το 2020 + έπιπλα μπάνιου
Δάπεδο ανακαινισμένο 2020 με γρανιτοπλακάκια
Εσωτερικά κουφώματα 12/25 (Κάσωμα αλουμινίου και λακαριστό ξύλινο φύλλο)
Εξωτερικά κουφώματα Ετέμ Ε45 12/25 (Θερμομονωτική / Ηχομονωτική σειρά με σίτες και ρολά)
Θωρακισμένη πόρτα 2022 (νέο σετ κλειδιών)
Δύο ντουλάπες 12/25 και μία ντουλάπα–αποθήκη
Κουζίνα ανακαινισμένη 2022
Οπτική ίνα
Βρίσκεται 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Καλαμαριάς, δίπλα στον πεζόδρομο και στην αγορά της Καλαμαριάς.

Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 570€, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.
Η ισχύουσα μίσθωση ξεκίνησε την 01/01/2026 και διαρκεί έως τις 31/12/2028, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και εξασφαλισμένο ενοικιαστή από την πρώτη ημέρα αγοράς.

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κωδικός 24502

Τ +30 2310 334 001, +30 6932 544 068 Δήμητρα Λουμπούτη καλέστε μας!

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός F-24502

Περιοχή Θεσ/νίκη Ανατολική Καλαμαριά Κέντρο
Τύπος Γκαρσονιέρα
Σκοπός προς Πώληση
Εμβαδόν 70 τ.μ.
Τιμή 155.000€
Τιμή/τ.μ. 2214€/τ.μ.
Όροφος Ημιώροφος
Έτος κατασκ. 1974
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Θέρμανση Αυτόν. Θέρμ.
%
%
μ.
μ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο Αποχέτευση Βαμμένο βεράντα Διπλά τζάμια Εμβαδόν Μπαλκονιών Εμφάνιση Διεύθυνσης Εντοιχ.Ντουλάπες Εντός σχεδίου πόλεως Ετος ανακαίνισης κλιματισμός Κουζίνα πλησίον Στάσης λεωφορείων πλησίον Σχολείου πόρτα ασφαλείας ρετιρέ Φυσικό αέριο Φωτεινό

Απόσταση από θάλασσα: 1200 μέτρα

Δάπεδα: Πλακάκι

Ενεργειακή κλάση: Γ

Ζώνη: οικιστική

Κατάσταση: Αριστη Κατάσταση

κουφώματα: Αλουμινίου

Μέσα Μεταφοράς: αστικό

Μηνιαία Κοινόχρηστα: 15 ευρώ

Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινό

πρόσβαση: άσφαλτος

ρεύμα: Μονοφασικό

ΤΚ: 55132

Δήμητρα Λουμπούτη

Οικονομολόγος / Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια ακινήτων

+30 2310 334001 +30 6932544068 Viber WhatsApp

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.