Διαμέρισμα προς Πώληση 130 τ.μ. - 475.000€

Θεσ/νίκη Ανατολική Καλαμαριά Κέντρο

Καλαμαριά διαμερίσματα κατοικίες του 5ου & 6ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 130τ.μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια , μεγάλο σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια καθώς και αποθήκη εντός του διαμερίσματος πλέον της αποθήκης στο υπόγειο του κτιρίου.

Η κατοικία θα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και όπως προαναφέρθηκε, μία αποθήκη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου η πρόσβαση στον οποίο γίνεται απευθείας με τον ανελκυστήρα.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ - ΤΙΜΕΣ:
6ος όροφος: 485.000€
5ος όροφος: 475.000€

Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης.Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :

- Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη!!!
- Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
- Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο
- Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ)
- Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο
- Κύριο Υπνοδωμάτιο – master bedroom με en suite bathroom
- Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI
- Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
- Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία
- Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+
- Επιπλο μπάνιου
- Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές)
- Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών
- Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών.
- Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής
κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα)
- Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
- Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού
- Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου
αυτοκινήτου
- Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου
- Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND

Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 22879

Τ +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος , 2310 334 001 καλέστε μας!

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός F-22879

Περιοχή Θεσ/νίκη Ανατολική Καλαμαριά Κέντρο
Τύπος Διαμέρισμα
Σκοπός προς Πώληση
Εμβαδόν 130 τ.μ.
Τιμή 475.000€
Τιμή/τ.μ. 3654€/τ.μ.
Όροφος 5ος όροφος
Έτος κατασκ. 2026
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Θέρμανση Αυτόν. Θέρμ.
%
%
μ.
μ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανελκυστήρας Πάρκινγκ Αποθήκη Διαμπερές Αποθήκη Αποχέτευση Βαμμένο βεράντα Διπλά τζάμια Είδος Υαλοπίνακα Εμβαδόν αποθήκης Εμβαδόν Μπαλκονιών Εμφάνιση Διεύθυνσης Εντοιχ.Ντουλάπες Εντός σχεδίου πόλεως Επιτρέπονται κατοικίδια Θέα θυροτηλεόραση κλιματισμός Κουζίνα νεόδμητο πάρκινγκ θέσεις πλησίον Στάσης λεωφορείων πλησίον Σχολείου Πολυτελής Κατοικία πόρτα ασφαλείας Προσόψεως ράμπα για Αμέα σίτες στα παράθυρα Στόρια Υπό κατασκευή Φυσικό αέριο Φωτεινό

Απόσταση από θάλασσα: 3500 μέτρα

Δάπεδα: Πλακάκι

Ενεργειακή κλάση: Α

Ζώνη: οικιστική

Κατάσταση: Πολυτελής Κατασκευή

κουφώματα: Αλουμινίου

Μέσα Μεταφοράς: αστικό

Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικό

πρόσβαση: άσφαλτος

ρεύμα: Μονοφασικό

ΤΚ: 55133

Σπύρος Ντίνος

Property Manager / Owner

+30 2310 334001 +30 6936203214 Viber WhatsApp

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.