Διαμέρισμα προς Πώληση 92 τ.μ. - 295.000€

Καμάρα Ιστορικό Κέντρο προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 92 τ.μ. 4ου ορόφου με ασανσέρ και απεριόριστη θέα στο μνημείο της Ροτόντα, πλησίον Τουρκικού Προξενείου, δίπλα στα Πανεπιστήμια και το σταθμό Μετρό Συντριβάνι.

Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο χωλ, σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια εμπρός και πίσω.

Το διαμέρισμα διαθέτει από κατασκευής ιδιαίτερα αυξημένο εσωτερικό ύψος 3, 00 μ. σε όλους τους χώρους, σε αντίθεση με το συνήθως προβλεπόμενο ύψος των περίπου 2, 70 μ., προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση από οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει τεχνικά η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ή ακόμη και τρία μικρότερα ανεξάρτητα διαμερίσματα.

Το ακίνητο δύναται να αξιοποιήσει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», με συνολικό εκτιμώμενο ποσό κρατικής επιδότησης εργασιών έως 24.600 €, βάσει επιφάνειας 82 τ.μ. και υπολογισμού 300 €/τ.μ.

Στην τελική τιμή περιλαμβάνεται το προβλεπόμενο κόστος πλήρους ανακαίνισης, το οποίο αφορά θερμοπρόσοψη, αντικατάσταση εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων, πλήρη ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, ολική ανακατασκευή των δαπέδων με πλακίδια γρανίτη σε όλους τους χώρους, εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρικό σύστημα κλιματισμού σε ολόκληρη την κατοικία.

Το ακίνητο είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο.

Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική για λόγους προστασίας της ιδιωτικότητας.

Κωδικός ακινήτου 24836.

Δήμητρα Λουμπούτη Τ 6932 544 068 και 2310 334 001.