Forumland Blog
Θέματα
Αρχείο
BLOG
Φορολογικές Αλλαγές στα Airbnb το 2024: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε
Τετάρτη 1 Ιανουαρίου 2025
Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω πλατφόρμας, όπως η Airbnb, έχει γνωρίσει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα. Στα δύσκολα χρόνια της οικονομικής κρίσης, πολλοί Έλληνες βρήκαν ένα έξτρα εισόδημα από την εκμετάλλευση κάποιου ακινήτου, στηρίχτηκε ο τουρισμός κι επαναχρησιμοποιήθηκαν ακίνητα που για πολλά χρόνια έμεναν στα αζήτητα.
Golden Visa, νέες αλλαγές!
Τρίτη 7 Ιανουαρίου 2025
Οι βασικές προϋποθέσεις για την Ελληνική Golden Visa περιλαμβάνουν την επένδυση σε ακίνητο (με κατώτατο όριο 250.000€, 400.000€, ή 800.000€ ανάλογα την περιοχή) ή άλλες επενδυτικές επιλογές, την ιδιότητα του πολίτη χώρας εκτός ΕΕ, την καθαρή ποινική μητρώο, την οικονομική δυνατότητα για την επένδυση, και την ύπαρξη ιδιωτικής ασφάλισης υγείας. Οι αλλαγές του νέου νόμου (5100/2024) αυξάνουν τα όρια στις 800.000€ σε Αττική, Θεσσαλονίκη και μεγάλα νησιά.
3 Λόγοι για να Ξεκινήσεις την επένδυση σε ακίνητα
Κυριακή 12 Ιανουαρίου 2025
Η επένδυση σε ακίνητα δεν χρειάζεται ιδιαίτερες συστάσεις. Αποτελεί μια γνωστή σε όλους διαδικασία καθώς τα ακίνητα λειτουργούν ως επενδυτικά οχήματα εις τον αιώνα τον άπαντα. Οι 3 βασικοί λόγοι για επένδυση σε ακίνητα είναι η δημιουργία σταθερού παθητικού εισοδήματος μέσω ενοικίων, η προστασία και αύξηση κεφαλαίου (αποτιμητική υπεραξία) σε βάθος χρόνου, και η φορολογική βελτιστοποίηση και η διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου, προσφέροντας σταθερότητα σε σχέση με άλλες επενδύσεις.
Δικαιολογητικά για την αγοροπωλησία ακινήτου (Αγοραστής, Πωλητής )
Τετάρτη 8 Ιανουαρίου 2025
Για την αγορά ακινήτου ως αγοραστής χρειάζεστε κυρίως προσωπικά στοιχεία (ταυτότητα/διαβατήριο, ΑΦΜ, ΔΟΥ, επάγγελμα, διεύθυνση), ενώ ο πωλητής συγκεντρώνει τα βασικά δικαιολογητικά του ακινήτου (Ταυτότητα Κτιρίου, βεβαίωση μηχανικού για αυθαιρεσίες, Φορολογική/Ασφαλιστική ενημερότητα, βεβαιώσεις Δήμου/ΤΑΠ, τίτλοι ιδιοκτησίας, κτηματολογικά, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) τα οποία παραδίδει στον συμβολαιογράφο, ο οποίος τα χρησιμοποιεί για να συντάξει τη δήλωση φόρου μεταβίβασης (ΦΜΑ), την οποία πληρώνετε ψηφιακά, ολοκληρώνοντας τη διαδικασία με την υπογραφή του συμβολαίου και τη μεταγραφή του
Σελίδα 1 από 1