Studio προς Πώληση 57 τ.μ. - 165.000€

Αντιγονιδών, Αγίου Δημητρίου προς πώληση πολυτελώς και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, γκαρσονιέρα συνολικής μεικτής επιφάνειας 57 τ.μ., με καθαρό εμβαδόν 50, 17 τ.μ., στον 4ο όροφο με ασανσέρ, σε περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 1978. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο (open plan), ξεχωριστό χώρο ντουλάπας τύπου walk-in, μοντέρνο λουτρό, καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι πρόσοψης με ανεμπόδιστη θέα, που προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό.

Πρόκειται για ακίνητο που παραδίδεται για πρώτη κατοίκηση μετά την πλήρη ανακαίνιση του 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άμεσα αξιοποιήσιμο διαμέρισμα.

Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση μέσω κλιματιστικού (A/C), ενώ διαθέτει και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καθώς και νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα, γραφείο, βιβλιοθήκη, κομοδίνα και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (BOSCH), ώστε να είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση.

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με τριετή σύμβαση μίσθωσης, με μηνιαίο μίσθωμα 600€, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας» και 5 λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες.

Η περιοχή παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και, σύμφωνα με τα ισχύοντα δεδομένα, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 24677.

Τηλ. 2310 334 001, 6932 5440 68 Δήμητρα Λουμπούτη καλέστε μας.